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房屋轉增貸是一項貸款方案，讓您可以在現有住宅的基礎上進行擴建、裝修或其他改善工程。無論您是想增加房間數量、改造廚房、加建陽台，還是打造一個獨特的家園，房屋轉增貸都能夠幫助您實現這些夢想。

這種貸款的好處是可以利用已有的房產作為抵押物，因此其利率通常較為優惠。此外，您可以根據您的財務狀況和預期支出來價值房屋，以確定可以獲得的貸款金額。

但是，在考慮申請房屋轉增貸時應該謹慎細心，並明確了解自己的還款能力。貸款金額通常是根據您的收入和信用評分而定，並且您需要對貸款的還款計劃有清晰的理解。此外，每個金融機構的條件和流程也可能有所不同，因此應該仔細比較各種選項。

當您計劃進行房屋轉增貸時，建議和專業的房屋評估師、貸款顧問和律師進行諮詢，以確保成功順利地實現您的目標。他們可以提供專業建議，幫助您制定最佳貸款計劃，並確保交易合規、合法。

房屋轉增貸為您提供了實現夢想家園的機會。無論您是想改善生活品質，還是增加資產價值，這項貸款方案將成為您實現目標的有效工具。謹記慎選合適的貸款機構，確保您的還款計劃可以負擔得起，並享受建設美麗家園的過程。

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在當今的不動產市場中，房屋增值成為許多人的目標。房屋增值可以為房主帶來許多好處，例如提供更多的資金投資其他項目、改善生活品質或是為孩子的教育儲備資金等。然而，要實現房屋增值不僅需要時間和耐心，還需要資金投入。此時，房屋增貸成為一個不可或缺的選擇。

房屋增貸通常是指在已有的房屋貸款基礎上，再借款增加貸款金額。這樣的貸款可以用於房屋翻新、裝修或是擴建等。通過增加貸款金額，房主可以將房屋改善成更吸引投資者或買家的狀態，從而增加其價值。此外，房主也可以利用增貸來償還其他高息貸款或是優化現有的債務結構，從而減輕負擔。

然而，房屋增貸也需要謹慎考慮。房主在申請增貸前應評估與計劃自己的還款能力，確保將來可以按時還款。此外，利率和貸款期限也是需要仔細研究的因素。房主應該根據自身的經濟狀況和還款計劃選擇最合適的增貸方案。

房屋增貸是實現房屋增值的一個有效方法。通過增加貸款金額，房主可以利用更多的資金進行房屋改善和投資，從而增加房屋的價值和投資回報。但在選擇增貸時，應該謹慎考慮和計劃，確保可以按時還款和保證自身的經濟穩定。透過房屋增貸，房主可以開展更多的機會，實現更多的夢想。

娛樂中心／綜合報導

▲杜汶澤與香港AV女優素海霖在台北相見歡。（圖／翻攝自杜汶澤 IG）

51歲港星杜汶澤近年來台投資定居，去年正式得到中華民國身分證，而仍舊活耀在社群平台，而今（13）號他曬出自己與香港首位日本出道AV女優素海霖在台北相會！杜汶澤於臉書PO出他拿著素海霖的簽名海報，還表現出癡漢燦笑和素海霖合照，不過下一秒他的太座女星田蕊妮現身，其實就在一旁，而素海霖也相當識相與田蕊妮合照時，甚至貼得比杜汶澤還緊。

▲「杜太」田蕊妮也與素海霖同框。（圖／翻攝自杜汶澤 IG）

▲先前素海霖曾貼出與黃秋生親暱合影。舊房增貸買新房（圖／翻攝自素海霖 IG）

香港網紅素海霖今年3月以「繪麗奈」的藝名進軍日本AV界成為FALENO專屬女優出道一炮而紅，處女作勇奪日本Amazon成人影片暢銷榜上半年亞軍，拍攝3片後更加碼續約，至今已推出6支作品，產量可觀。

▲素海霖識相在自己的海報上署名簽給「杜生、杜太」。（圖／翻攝自素海霖 IG）

而素海霖現蹤台北，拍攝杜汶澤旗下網站「喱騷」自製節目《TO DO LIST》，幫助她實現學演戲的夢想，更請到影帝黃秋生和她共進晚餐，兩人葷素不忌深入暢聊，黃秋生稱讚她身材很好「因為我喜歡肥膩一點的」，引來她嬌嗔「你不要補這一句」。